Популярная туристическая столица ввела жесткие ограничения на аренду жилья

В Афинах вступили в силу ограничения на краткосрочную аренду жилья

В греческой столице Афинах вступили в силу ограничения на краткосрочную аренду жилья на фоне стремления властей уменьшить нехватку квартир для постоянных жителей города, сообщает AFP.

Закон, который был принят в ноябре, вводит годовой запрет на регистрацию новых квартир для краткосрочной аренды в более чем десяти центральных районах Афин.

Владельцы должны до 31 декабря задекларировать новые объекты в этих районах, а нарушение ограничений предусматривает штраф в размере не менее 20 тысяч евро.

«Спрос достигает пика во время бурного летнего туристического сезона, но во многих районах Афин, где живет рабочий класс, уже много лет звучат жалобы на низкую доступность жилья и высокие цены на него», – говорится в статье.

Закон также предусматривает налоговые льготы для владельцев недвижимости, которые переходят от краткосрочной к долгосрочной аренде.

По данным компании AirDNA, в столице Греции насчитывается около 18 тысяч квартир, которые сдаются в аренду на Airbnb и Vrbo.

Спрос достигает пика во время бурного летнего туристического сезона, но во многих районах Афин, где живет рабочий класс, уже много лет звучат жалобы на низкую доступность жилья и высокие цены на него.

Напомним, что с 2025 года в Греции будут увеличены налоги для туристов. Правительство надеется таким образом компенсировать убытки, которые туристы наносят историческим памятникам и природе.

Также стоит отметить, что Европа усиливает требования к краткосрочной аренде жилья, а Польше рекомендовано начать с трех простых шагов.