Популярна туристична столиця ввела жорстке обмеження на оренду житла

У Афінах набули чинності обмеження на короткострокову оренду житла

У грецькій столиці Афінах набули чинності обмеження на короткострокову оренду житла на тлі прагнення влади зменшити нестачу квартир для постійних мешканців міста, повідомляє AFP.

Закон, який був ухвалений у листопаді, запроваджує річну заборону на реєстрацію нових квартир для короткострокової оренди у понад десять центральних районів Афін.

Власники мають до 31 грудня задекларувати нові об'єкти у цих районах, а порушення обмежень передбачає штраф у розмірі не менше 20 тис. євро.

«Попит досягає піку під час жвавого літнього туристичного сезону, але у багатьох районах Афін, де мешкає робітничий клас, вже багато років звучать скарги на низьку доступність житла та високі ціни на нього», – йдеться у статті.

Закон також передбачає податкові пільги для власників нерухомості, які переходять від короткострокової до довгострокової оренди.

За даними компанії AirDNA, у столиці Греції налічується близько 18 тис. квартир, які здають в оренду на Airbnb та Vrbo.

Попит досягає піку під час жвавого літнього туристичного сезону, але у багатьох районах Афін, де мешкає робітничий клас, вже багато років звучать скарги на низьку доступність житла та високі ціни на нього.

Нагадаємо, що з 2025 року у Греції будуть збільшені податки для туристів. Уряд сподівається таким чином компенсувати збитки, які туристи завдають історичним пам'яткам та природі.

Також варто зазначити, що Європа посилює вимоги щодо короткострокової оренди житла, а Польщі рекомендовано почати з трьох простих кроків.