Сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в регионах в январе 2026

Рынок аренды жилья в Украине в начале 2026 года остается неравномерным и сильно зависит от региона. Цены формируются под влиянием внутренней миграции, безопасности и спроса в более стабильных областях. Разница между самыми дорогими и самыми дешевыми регионами достигает нескольких раз. Об этом пишет Visit Ukraine.

Аренда однокомнатной квартиры в Украине: где дороже всего

Самые высокие цены традиционно фиксируют в западных регионах и столице. Лидером по стоимости аренды остается Закарпатская область, где средняя цена однокомнатной квартиры составляет 18 450 грн в месяц.

Также в регионы с самыми высокими ценами вошли:

• Львовская область — 14 350 грн, что на 2% больше, чем год назад

• Киев — 14 000 грн, цена осталась стабильной

• Киевская область — 14 000 грн, рост на 27%

• Волынская область — 14 000 грн, без изменений

Эксперты связывают это со стабильным спросом, относительной безопасностью и переездом людей и бизнеса в эти регионы.

Где дешевле всего и где цены выросли

Наибольшее увеличение стоимости аренды в 2025 году зафиксировали в центральных областях. Быстрее всего цены росли в таких регионах:

• Черкасская область — плюс 56%, средняя цена 13 250 грн

• Кировоградская область — плюс 45%, 8 000 грн

• Полтавская область — плюс 29%, 11 000 грн

В то же время самые низкие цены сохраняются в прифронтовых и южных регионах. Самая доступная аренда однокомнатных квартир:

• Херсонская область — 3 000 грн, падение на 25%

• Харьковская область — 5 000 грн, рост на 25%

• Николаевская область — 5 500 грн, плюс 10%

• Запорожская область — 6 000 грн, плюс 20%

Аналитики отмечают, что низкие цены здесь напрямую связаны с рисками безопасности и ограниченным спросом. В целом рынок аренды в начале 2026 года демонстрирует четкую региональную поляризацию — дорогой запад, быстрый рост в центре и минимальные ставки в прифронтовых областях.

Ранее мы сообщали, какая часть средней зарплаты идет на аренду 1-комнатной квартиры в регионах Украины.