Сколько украинцев планируют приобрести жилье в 2025 году: данные опроса

В Украине до 2025 года только 12% граждан планируют приобрести жилье. Снижение спроса на покупку недвижимости объясняется войной, экономической ситуацией и девальвацией гривны, которая влияет на рост цен на квартиры и дома. Поэтому многие украинцы выбирают аренду жилья. Спрос на долгосрочную аренду вырос на 8.4% по сравнению с предыдущим годом и превысил уровень до войны в 2021 году на 8%.

По данным опроса OLX, больше половины украинцев владельцы жилья, проживают в нем или арендуют, а остальные проживают с родственниками или за границей. По планам на 2025 год, 73% отвечающих не планируют ничего менять, 15% планируют продать жилье, а 12% сдать его в аренду.

Спрос на покупку недвижимости

По результатам опроса, 64% украинцев не имеют намерения покупать недвижимость в 2025 году, 24% планируют приобрести ее в течение следующих 5 лет, а лишь 12% готовы к покупке в ближайшем будущем.

Юлия Козар, бренд-менеджер категории 'OLX недвижимость', отметила, что в Украине есть около 20,3 млн людей, которые способны приобрести жилье. Из этого можно сделать вывод, что в 2025 году будет 2,4 млн потенциальных покупателей недвижимости. Это даёт основания надеяться на позитивные тенденции на рынке в этом году.

Расходы на приобретение жилья

По данным опроса, 46% отвечающих рассматривают покупку недвижимости до $30 тыс., 34% готовы потратить $30 тыс. - $60 тыс., 16% - от $60 тыс. до $150 тыс., а 4% рассматривают возможность покупки жилья, стоимость которого превышает $150 тыс.

Более половины респондентов (55%) планируют покупать жилье за собственные средства, 25% задумываются о приобретении по программе 'еОселя', а другие 20% рассматривают другие возможности кредитования. Дополнительно, более 24% опрошенных рассматривают вариант покупки недвижимости с целью дальнейшей аренды. Из них 20% планируют сдавать в долгосрочную аренду, а 4% - краткосрочную аренду.

Приоритетные факторы при выборе недвижимости

Опрос показал, что основные приоритеты при выборе недвижимости для украинцев - доступность важных объектов инфраструктуры, наличие системы автономного отопления, автономного водоснабжения, альтернативных источников энергии, укрытия или бомбоубежища поблизости и защищенность территории.

31% опрошенных надеются на стабилизацию цен на недвижимость в текущем году, тогда как 27% ожидают значительного роста цен, что может сделать приобретение недвижимости невыгодным.

Напоминаем, что президентка Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Олена Гайдамаха сообщила о изменениях в государственной программе 'еОселя'. Об этом она рассказала в интервью 'Главкому'.