Торги 'Земельного банка': регионы-конкуренты и стоимость гектара

В течение первого полугодия этого года более 20 тысяч гектаров государственных земель было передано в законное пользование через онлайн-аукционы 'Земельного банка'.

'В среднем 7 участников соревнуются за каждый лот, благодаря чему стартовая стоимость субаренды земель возрастает в 8 раз. Это пример нового качества управления государственными активами, когда земля работает на экономику и создает возможности для аграрного бизнеса по всей стране', – заявила Юлия Свириденко, первый вице-премьер-министр Украины и министр экономики Украины.

С 1 октября 2024 года в системе 'Прозорро. Продажи' уже проведено 506 онлайн-аукционов по субаренде государственных сельскохозяйственных земель общей площадью 35 235 гектаров в 17 областях Украины. В результате были заключены договоры субаренды на земельные участки площадью 20 521 гектар.

Наибольшая конкуренция наблюдалась в Винницкой области, где в среднем на один лот приходилось 22 участника, а также в Полтавской и Черкасской областях, где среднее количество участников составляло 14 на один лот.

Наивысшая средняя цена за гектар была зафиксирована в Ивано-Франковской области – 47,5 тыс. грн, а наименьшая – в Закарпатье – 3 496 грн/га.

В течение полугода было получено 3 463 предложения, в основном от малых и средних фермерских хозяйств и аграрных предприятий. Это свидетельствует о том, что механизм субаренды государственных земель работает, а спрос на такие возможности остается стабильно высоким.

'69,1% победителей торгов 'Земельного банка' – это малый и средний агробизнес. Это свидетельствует о высоком интересе к государственным сельхозземлям и возможностях, которые открывает этот проект. Мы видим, что разные участники рынка доверяют этому механизму, предлагают конкурентную стоимость и готовы работать на результат. Среди наших субарендаторов есть те, кто заключил более 20 договоров субаренды и уже активно засевает эти земли. Это прежде всего о доверии, стабильности и стремлении эффективно использовать каждый гектар. Земля должна работать на государство – и она работает', – заявил Ярослав Ярославский, генеральный директор ООО 'Государственный земельный банк'.

По наивысшей средней цене за гектар лидером среди регионов является Ивано-Франковская область с ценой 47,5 тыс. грн с НДС. В то же время, наивысшая стоимость за гектар по итогам полугодия наблюдается на земельном участке площадью 191 гектар на Черкащине, ее цена составляет 56 тыс. грн с НДС.

В результате аукционов 'Земельного банка' было успешно заключено 271 договор субаренды на земельные участки общей площадью 20 521 гектар. Это свидетельствует о большом интересе аграрного бизнеса к субаренде государственных земель. Этот механизм позволяет земле работать на экономику и создать дополнительные возможности для аграрного сектора по всей стране. В частности, наибольшая конкуренция за лоты наблюдалась в Винницкой области, где в среднем на один участок приходилось 22 участника.