В Польше цены на жилье выросли, как в Дубае

В Кракове рост цен на жилье за год составил 25%, что делает его лидером среди 30 мегаполисов мира. Варшава заняла четвертое место с ростом 14,2%. Эти данные опубликованы в местной газете Puls Biznesu.

Согласно отчету, Краков имеет наибольшую динамику роста цен, Дубай занимает второе место с ростом на 19,4%, а Мадрид третье с 18,9%. В то же время, Берлин зафиксировал спад цен на 6,2%, а в Париже цены снизились на 5,5%.

Одной из причин роста цен на жилье в Польше является миграция жителей провинций в крупные города. Также покупка недвижимости является популярным способом инвестирования, особенно в условиях высокой инфляции. Около 70% поляков считают недвижимость лучшей формой вложения.

Также стоит отметить, что украинцы играют важную роль на местном рынке жилья, становясь главными игроками среди иностранных покупателей и арендаторов. По данным Министерства внутренних дел Польши, украинцы приобрели более 30% проданной иностранцам недвижимости, что составляет около 5 тысяч объектов.

После начала российской агрессии возросла массовая иммиграция украинцев, что привело к росту спроса на аренду жилья в крупных городах, таких как Варшава, Краков и Гданьск, и повышению арендных ставок на 15-25%.

Украинцы также активно интегрируются в польское общество и имеют стабильный доход, что позволяет им инвестировать в недвижимость как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Это стимулирует развитие строительного сектора и поддерживает экономику страны.

Изменения условий аренды жилья в Польше

Польша, отвечая на требования ЕС, планирует изменить условия аренды жилья. Одним из предлагаемых шагов является создание реестра краткосрочной аренды и регулирование этого вида аренды.