Украинцам назвали цены за пай земли в 2024 году: от чего зависит стоимость

Украинцам рассказали, какая стоимость пая земли в 2024 году.

Как передает "Хвиля", об этом говорится в материале 24 канала.

Вопрос стоимости земельных паёв остается актуальным для многих владельцев и потенциальных покупателей. С 1 июля 2021 года в Украине начал функционировать свободный рынок земли, что позволяет гражданам осуществлять операции купли-продажи земельных участков. Однако для проведения таких сделок очень важно иметь представление о реальной стоимости земли, которая может существенно меняться в зависимости от ряда условий.

При этом следует учитывать, что цены на сельскохозяйственную землю растут ежегодно с момента открытия рынка. Приобретение земельных участков для аграрного бизнеса стало распространенной практикой среди предпринимателей.

Обратите внимание, что в целом в Украине выделяются следующие основные типы земельных участков:

• Земли сельскохозяйственного назначения составляют наибольшую долю земельного фонда Украины. Эти участки предназначены для различных видов аграрной деятельности, включая растениеводство и животноводство. Цена на такие земли очень вариативна: от 1 до 10 тысяч долларов за сотку. На формирование стоимости влияют географическое положение участка, качество почвы и другие существенные факторы.
• Участки для промышленного использования выделяются под строительство фабрик, заводов и других промышленных объектов. Их стоимость определяется несколькими ключевыми параметрами: местоположением, доступностью инженерных сетей и развитостью инфраструктуры, а также перспективами промышленного роста в регионе. Цены на промышленные земли могут быть значительно выше: от 10 до 100 тысяч долларов за сотку, а в некоторых случаях и больше.

Также, кроме вышеуказанных, существуют другие виды земель, такие как лесные, водные, территории, которые особенно охраняются, и другие. Их стоимость может значительно варьироваться и зависит от их особенностей и ограничений, установленных законодательством.

В свою очередь, земли под застройку предназначены для строительства жилых или коммерческих объектов. Цена таких участков зависит от их расположения, близости к городу или развитым инфраструктурным объектам, таким как дороги, школы, магазины и другие. Стоимость земельных участков под застройку может составлять от 5000 до 50 000 долларов за 1 сотку и больше.

Кроме того, в Украине цена на землю также зависит от определённых факторов:

• Наличие коммуникаций и инфраструктуры. Земля, которая имеет удобный доступ к дорогам, электросетям, водоснабжению и другим коммуникациям, может стоить дороже.
• Спрос и конъюнктура рынка. Стоимость земли может меняться в зависимости от спроса и предложения на рынке недвижимости.
• Расположение - земельные участки, находящиеся в центральных или перспективных регионах, имеют более высокую стоимость по сравнению с удалёнными или менее развитыми районами.
• Плодородие почвы. Если земля имеет высокую плодородность, это может повлиять на её стоимость, особенно для сельскохозяйственных участков.

Напомним, украинцам показали, сколько сейчас стоит земля.