Украинцев ждут 'сюрпризы' во время продажи недвижимости: кому угрожает налог в 18%

Изменения в налоговом законодательстве для продажи недвижимости в 2025 году

В 2025 году украинцам придется внимательнее относиться к продаже недвижимости из-за важных изменений в законодательстве. Теперь имеет значение не только количество объектов, которые вы продаете за год, но и срок владения имуществом.

Как и прежде, продажа первого объекта недвижимости освобождается от налогообложения, если владелец имел его более трех лет. Однако требования ко вторым и последующим продажам стали значительно более строгими.

Согласно мнению эксперта по недвижимости Елены Бондарук, новая система предполагает дифференциацию ставок в зависимости от количества продаж и срока владения объектом. Наивысшие налоговые вычеты возникают при втором и последующих продажах в год.

Важные аспекты продажи недвижимости

При продаже недвижимости внимательно учитывайте не только налоговые платежи, но и дополнительные расходы. Например, уплачивается государственная пошлина за нотариальное удостоверение договора купли-продажи и сбор на обязательное государственное пенсионное страхование.

Специалисты рекомендуют перед продажей проконсультироваться с экспертами и воспользоваться калькулятором на сайте Государственной налоговой службы для оценки налоговых обязательств.

Стоит также помнить о планируемом внедрении электронного мониторинга рыночных цен в 2025 году, что усложнит использование 'серых' схем оформления сделок.

В случае возникновения вопросов относительно налогообложения продажи недвижимости лучше обращаться к специалистам для получения правильной консультации. Анализируя ситуацию, важно учитывать все аспекты и подготовиться к возможным финансовым обязательствам.