Реформа рынка недвижимости: как новый закон отсеет непрофессиональных риелторов

Какой будет новая система регулирования

Как сообщает ХВИЛЯ: В украинском парламенте ведется работа над законопроектом, призванным упорядочить рынок риелторских услуг. Основная цель документа - очистить сферу от недобросовестных и неквалифицированных участников, а также от тех, кто не платит налоги. В законе будут прописаны четкие критерии для получения статуса риелтора, его обязанности, условия работы и мера ответственности перед клиентами.

По оценкам профильных ассоциаций, в Украине работает от 45 до 80 тысяч риелторов, однако лишь 2-3 тысячи из них являются настоящими профессионалами. Как отметила глава парламентского комитета по вопросам организации государственной власти Елена Шуляк, в нынешней ситуации без защиты остаются как продавцы жилья, так и покупатели, пользующиеся услугами посредников. Подобные проблемы с «черными» и серыми агентами хорошо знакомы и российскому рынку недвижимости.

Цели и задачи будущего закона

Ключевая задача законодательной инициативы - навести порядок в сфере, оставив в ней только ответственных и компетентных специалистов. В аппарате Верховной Рады подчеркнули, что закон станет важным шагом к повышению надежности и качества риелторских услуг в стране. В настоящее время обсуждается оптимальная модель регулирования, при этом изучается опыт, накопленный странами Европейского Союза.

Планируемые изменения способны кардинально повлиять на украинский рынок недвижимости, подняв профессиональные стандарты и усилив защиту прав потребителей. В условиях, когда и покупатели, и продавцы все больше ценят прозрачность, принятие этого закона может стать поворотным моментом для формирования более стабильного и цивилизованного рынка.