Могут отобрать дом или квартиру: коммунальные долги могут лишить украинцев недвижимости

Согласно украинскому законодательству, всем гражданам необходимо платить за коммунальные услуги даже в военное время. Если у пенсионера есть долги по коммуналке, есть несколько вариантов их урегулирования. Наиболее удобно - договориться о реструктуризации, когда задолженность разбивается на меньшие суммы, которые нужно выплачивать в течение 5 лет. Но если человек отказывается от реструктуризации или не выполняет условия соглашений, коммунальные службы могут подать на него в суд для взыскания всей суммы долга.

В частности, суд может решить наложить арест на имущество должника, заблокировать его банковские счета для удержания средств на погашение долга (оставляя не менее прожиточного минимума) или конфисковать его недвижимость, если долг превышает 160 тысяч гривен.

Конфискация жилья применяется как последний шаг. Кроме того, для этого нужно выполнить некоторые условия. Долг должен превышать 160 000 гривен, у должника не должно быть других активов или имущества для погашения долга, и если это единственное жилье человека, его обычно не изымают. Сначала принимаются другие меры, такие как арест банковских счетов.

На практике конфискация жилья происходит редко и является реальной только в тех случаях, когда долг соизмерим с стоимостью жилья. Такие случаи очень редкие.

Стоит также обратить внимание на такие моменты:

• Оплата коммунальных услуг является обязательной, даже во время войны.
• С 2024 года начисляются штрафы и пени.
• Пеня может составлять до 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки, но не может превышать сам долг.

Принудительное взыскание долгов, возникших после 24 февраля 2022 года на территориях боевых действий или оккупации, запрещено. Также невозможно прекращать поставки коммунальных услуг в таких регионах.

Напоминаем, кто может потерять льготы на коммуналку в 2025 году.