Вторичный рынок недвижимости выходит на первое место: почему украинцы выбирают готовое жилье

Вторичный рынок недвижимости в Украине

Как сообщает ХВИЛЯ: Вторичный рынок недвижимости в Украине набирает популярность среди покупателей, которые предпочитают готовое жилье из-за возможности быстрого заселения. Опрос OLX Недвижимость показал, что большинство украинцев выбирает готовые квартиры. В частности, 24% потенциальных покупателей отдают предпочтение исключительно готовым квартирам, тогда как 61% рассматривают как новостройки, так и вторичный рынок. Лишь 14% опрошенных интересуются исключительно жильем на первичном рынке.

Спрос на вторичную недвижимость

Регионы с наибольшим спросом на вторичную недвижимость включают Львов, Ивано-Франковск, Ужгород и Киев. Эти города демонстрируют активность в покупке готового жилья, что свидетельствует о изменении предпочтений украинцев в выборе жилья. В дополнение, 85% арендаторов выбирают квартиры по цене, 72% - по району расположения, а 68% - по удобному транспортному сообщению или близости к работе.

Средняя стоимость жилья в Киеве в 2025 году прогнозируется на уровне около 30 тысяч гривен. В других городах, таких как Ужгород и Львов, средняя стоимость составляет 20 700 гривен и 19 500 гривен соответственно. Эти цифры подтверждают тенденцию роста интереса к вторичному рынку недвижимости, так как готовое жилье становится всё более привлекательным вариантом для украинцев.

Растущий интерес к вторичному рынку недвижимости в Украине может быть связан с экономическими факторами, такими как стабильность цен на готовое жилье и снижение рисков, связанных с покупкой новостроек. Многие покупатели предпочитают иметь возможность быстро переехать в готовые квартиры, что, вероятно, повышает спрос на этот сегмент рынка. Эта тенденция может повлиять на стратегии застройщиков и инвесторов в ближайшем будущем.