Вторинний ринок нерухомості виходить на перше місце: чому українці обирають готове житло

Вторинний ринок нерухомості в Україні

Вторинний ринок нерухомості в Україні набирає популярності серед покупців, які надають перевагу готовому житлу через можливість швидкого заселення. Опитування OLX Нерухомість показало, що більшість українців обирає готові квартири. Зокрема, 24% потенційних покупців віддають перевагу виключно готовим квартирам, тоді як 61% розглядають як новобудови, так і вторинний ринок. Лише 14% опитаних цікавляться виключно житлом на первинному ринку.

Попит на вторинну нерухомість

Регіони з найбільшим попитом на вторинну нерухомість включають Львів, Івано-Франківськ, Ужгород та Київ. Ці міста демонструють активність у покупці готового житла, що свідчить про зміну уподобань українців у виборі житла. На додаток, 85% орендарів обирають квартири за ціною, 72% - за районом розташування, а 68% - за зручним транспортним сполученням або близькістю до роботи.

Середня вартість житла у Києві у 2025 році прогнозується на рівні близько 30 тисяч гривень. У інших містах, таких як Ужгород та Львів, середня вартість складає 20 700 гривень та 19 500 гривень відповідно. Ці цифри підтверджують тенденцію зростання інтересу до вторинного ринку нерухомості, оскільки готове житло стає все більш привабливим варіантом для українців.

Зростаючий інтерес до вторинного ринку нерухомості в Україні може бути пов'язаний з економічними факторами, такими як стабільність цін на готове житло та зменшення ризиків, пов'язаних із купівлею новобудов. Багато покупців вважають за краще мати можливість швидко переїхати в готові квартири, що, ймовірно, підвищує попит на цей сегмент ринку. Ця тенденція може вплинути на стратегії забудовників та інвесторів у найближчому майбутньому.