З 1 жовтня 2025 року змінюються правила сплати земельного податку: що робити

Державна податкова служба повідомила українців про введення нових правил сплати земельного податку при зміні власника нерухомості. Відтепер з 1 жовтня 2025 року встановлено спрощену процедуру, щоб уникнути подвійної оплати та зрозумілих розрахунків з бюджетом.

Якщо обов'язок щодо оплати земельного податку переходить до іншої особи через зміну власника нерухомості, то кошти, вже сплачені попереднім користувачем, можуть бути враховані при оплаті новим користувачем земельної ділянки. Це можливо за умови, що новий власник компенсує попередньому платнику сплачену суму на підставі висновку контролюючого органу.

Закон від 16 липня 2025 року, який набув чинності з 1 жовтня, вніс зміни до Податкового кодексу та інших нормативних актів. Згідно зі статтею 120 Земельного кодексу, при купівлі будинку або іншої споруди, право власності на земельну ділянку під цим об'єктом автоматично переходить до нового власника.

Початок платежів по земельному податку

Право власності або користування земельною ділянкою починає діяти з моменту державної реєстрації. Власники та користувачі землі зобов'язані починати сплачувати земельний податок з дня виникнення відповідного права. Ці нові норми спрямовані на спрощення процедури переходу обов'язку зі сплати земельного податку, запобігання подвійній оплаті та підвищення прозорості фінансових відносин з бюджетом, застерігає ДПС.

Державна податкова служба в Україні оголосила про введення спрощеної процедури оплати земельного податку під час переходу права власності на нерухомість до нових власників. Зміни в законодавстві сприяють уникненню подвійної сплати та забезпечують більшу прозорість у фінансових відносинах.