Українцям треба готуватися до підвищення орендної плати у Польщі
Орендарям у Польщі варто готуватися до зростання витрат на житло. Нові дані Центральне статистичне управління Польщі свідчать, що підвищення орендної плати у найближчий період практично неминуче. Основні причини — індексація чиншу відповідно до інфляції та подорожчання комунальних послуг, які напряму впливають на загальну вартість утримання квартир. Про це пише inPoland.
За оцінкою аналітиків, інфляційне зростання орендної плати у 2026 році буде нижчим, ніж у попередні роки. Водночас збільшення тарифів на комунальні послуги нівелює цей ефект і призводить до помітного підвищення загальних витрат для орендарів. Особливо це стосується довгострокових договорів оренди, укладених більш ніж на один рік.
Зростання орендної плати у Польщі: як працює індексація
У більшості довгострокових договорів передбачений пункт про індексацію. Він дає право власнику автоматично підвищувати орендну плату відповідно до середньорічного індексу споживчих цін. За даними GUS, середньорічна інфляція у 2025 році становила 3,6%.
Це означає, що:
-
оренда у 3000 злотих може зрости приблизно на 108 злотих
-
підвищення зазвичай відбувається на початку року, найчастіше у лютому
-
рішення про індексацію залишається за орендодавцем.
Якщо ви цікавитесь роботою в Польщі, пропонуємо ознайомитись з 350 000 вакансій на порталі Layboard.
Подорожчання комунальних послуг: що найбільше б’є по бюджету
Окрім чиншу, орендарі сплачують комунальні послуги, до яких входять опалення, вода, каналізація, вивезення сміття та електроенергія. За даними Центрального статистичного управління, у 2025 році загальна вартість житла з комунальними послугами була на 7,3% вищою, ніж роком раніше, і зростала швидше за інфляцію.
Найбільше зросли тарифи:
-
вивезення сміття — +11,6%
-
електроенергія — +13,3%
-
газ — +10,2%
-
водопостачання — +8,4%
-
водовідведення — +7,3%.
Повільніше за інфляцію дорожчало лише опалення, де зростання становило 3,1%.
Раніше ми писали, що варто знати про оренду житла в Польщі.
Читайте також
