Ціна на українську землю злетіла до рекорду: де коштує найдорожче

Як повідомляє hvylya.net: У серпні 2025 року в Україні помітно зросла вартість землі сільськогосподарського призначення. Середня ціна гектара становила 69 628 гривень, що на 9 тисяч гривень вище, ніж у попередньому місяці. Це другий за величиною показник у цьому році. За даними Опендатабот, найвищі ціни зафіксовані у квітні, коли гектар коштував в середньому 71 875 гривень, а найнижчі – у березні (54 607 гривень за гектар).

Також спостерігається збільшення обсягів продажу. У липні було реалізовано 21 611 гектарів, що на 759 гектарів більше, ніж у червні. Найвищий обсяг продажів був у лютому – 27 572 гектари, а найнижчий – у січні (10 346 гектарів).

Розрив у цінах між різними областями вражає. Наприклад, у Івано-Франківській області гектар землі в середньому коштує 180 137 гривень, тоді як у Донецькій лише 30 665 гривень. Інші області з низькими цінами на землю – Київська (110 459 грн), Сумська (103 502 грн), Тернопільська (99 476 грн), а також Запорізька (35 246 грн), Херсонська (35 761 грн) та Миколаївська (35 912 грн).

Прогнози та аналіз

Експерти прогнозують подальше зростання цін на землю. Вони розраховують на ще 15-20% підвищення протягом кількох наступних років. Ігор Лисецький, координатор земельного комітету асоціації "Український клуб аграрного бізнесу", наголошує, що вплив на ціни землі має багато факторів, у тому числі війна, яка впливає як на попит, так і на пропозицію.

За словами Лисецького, найактивніше сільськогосподарське земельне господарство залишається в центральних областях, де великі масиви сільгосппродукції, родючі ґрунти та високі показники агровиробництва. Також на увазі тримають, хто можуть втратити можливість купувати землю в Україні.

**Підсумок:** Україна стикається зі зростанням цін на землю сільськогосподарського призначення, що може мати серйозні наслідки для аграрного сектору та інвесторів. Експерти передбачають подальше підвищення цін на земельні ділянки у країні, що вимагатиме уважного аналізу та стратегічного планування у галузі.