Продали квартири, які вже мали власників: у Києві викрито схему на понад 175 млн грн
У Києві викрито масштабну схему шахрайства з нерухомістю в новобудові на Печерську, в якій організатором виступив колишній депутат Дніпровської міської ради. За даними слідства, він набув корпоративні права групи компаній, які володіли недобудованими об'єктами в центрі столиці. Згідно з інформацією, майнові права на 50 квартир, які належали одному з державних банків України, були відчужені на користь третіх осіб. Збитки державного банку перевищили 164 млн грн.
Окрім цього, повторно продано ще 8 квартир, майнові права на які належали фізичним особам. Учасники схеми змінили юридичну адресу житлового комплексу, а також змінили технічні характеристики приміщень. Проектований 27-поверховий будинок після добудови став 32-поверховим. Загальна сума встановлених збитків у цій справі перевищує 175 млн грн.
Незаконно отримані кошти обготівковували, проводили через підконтрольні підприємства та вкладали у майно й будівельні проєкти. Про підозру повідомлено дев'яти особам, зокрема організатору та восьми спільникам. Дії учасників схеми кваліфіковано як шахрайство, легалізацію майна, одержаного злочинним шляхом, та використання підроблених документів.
Генеральний прокурор Руслан Кравченко зазначив: "Завдання прокуратури встановити кожен епізод, повернути майно законним власникам і притягнути до відповідальності всіх учасників схеми."
Він додав: "Працюємо далі!" Наразі перевіряється інформація про інші можливі подвійні продажі, встановлюється повна кількість потерпілих, а також рух незаконно отриманих коштів.
Способи вчинення шахрайства
- Зміна технічних характеристик приміщень
- Використання підроблених документів
- Переоформлення майнових прав на нових покупців
Слідство продовжується, і прокуратура сподівається на швидке встановлення всіх подробиць цієї справи.
Викриття цієї схеми підкреслює серйозні проблеми в сфері нерухомості України, зокрема в питанні захисту прав власності. Складність ситуації з подвійними продажами квартир ставить під загрозу довіру інвесторів та покупців до ринку нерухомості. Прокуратура продовжує розслідування, що може вказувати на можливі системні зловживання у цій галузі, а також на необхідність посилення контролю і регуляції в сфері будівництва та продажу нерухомості.
Ця ситуація не є єдиною в Києві, адже раніше прокуратура викривала схеми захоплення квартир померлих, що свідчить про системні проблеми у сфері нерухомості. Злочинці використовують різні методи, аби обманути законних власників, тому важливо звертати увагу на правомірність угод та захищати свої права на майно.