Двойная продажа квартир в Печерском районе: раскрыта схема с ущербом более 175 млн грн
В Киеве разоблачили крупное мошенничество с недвижимостью в жилом комплексе на Печерске. Как установило следствие, за схемой стоял бывший депутат Днепровского городского совета. Он получил корпоративные права на группу компаний, которым принадлежали недостроенные объекты в центре столицы.
По данным следствия, имущественные права на 50 квартир, находившиеся у государственного банка Украины, были переоформлены на третьих лиц. Убытки банка составили более 164 млн грн. Кроме того, еще 8 квартир, чьи права принадлежали физическим лицам, также продали повторно. Чтобы скрыть махинации, организаторы изменили юридический адрес комплекса и технические характеристики помещений. В результате проект 27-этажного дома после достройки стал 32-этажным. Общая сумма подтвержденного ущерба превышает 175 млн грн.
Полученные незаконным путем средства обналичивали, переводили через подконтрольные компании и вкладывали в недвижимость и строительные проекты. О подозрении объявлено девяти фигурантам — организатору и восьми соучастникам. Их действия квалифицированы как мошенничество, легализация имущества, полученного преступным путем, и использование поддельных документов.
Для тех, кто следит за рынком недвижимости Украины, этот случай — очередное напоминание о рисках, связанных с покупкой квартир на этапе строительства.
«Задача прокуратуры — установить каждый эпизод, вернуть недвижимость законным владельцам и привлечь к ответственности всех участников схемы», — заявил генеральный прокурор Руслан Кравченко.
Он также добавил: «Продолжаем работу!» Сейчас проверяются данные о других возможных фактах двойных продаж, устанавливается точное число пострадавших и движение незаконно полученных денег.
Как действовали мошенники
- Изменяли технические характеристики помещений
- Использовали поддельные документы
- Переоформляли имущественные права на новых покупателей
Расследование продолжается, прокуратура рассчитывает вскоре выяснить все обстоятельства дела.
Этот случай подчеркивает системные проблемы в украинской сфере недвижимости, особенно в части защиты прав собственности. Ситуация с двойными продажами подрывает доверие инвесторов и покупателей, а также указывает на необходимость более жесткого контроля и регулирования в строительной отрасли.
Ситуация с двойной продажей квартир в Киеве подчеркивает важность внимательного подхода к сделкам с недвижимостью. Недавнее расследование также выявило схему захвата квартир у умерших граждан, что стало еще одним тревожным сигналом для покупателей. Важно быть в курсе подобных случаев, чтобы избежать мошенничества и защитить свои интересы. Узнать больше о методах злоупотреблений в сфере недвижимости можно в нашем материале о захвате квартир у покойников.