С 2023 по 2026 год средняя стоимость аренды однокомнатных квартир заметно возросла в нескольких районах Киева. Больше всего — на Виноградаре, Нивках и Теремках. При этом средние ставки выросли не для каждой квартиры: на показатели повлияли и новые жилые комплексы. Другие цены на аренду квартир в Киеве.
Об этом сообщает My.ua с ссылкой на данные ЛУН.
Аренда квартир на Виноградаре, Нивках и Теремках выросла в 2023–2026 годах
Согласно данным ЛУН, средняя месячная плата за однокомнатную квартиру изменилась следующим образом:
-
Виноградар — с 10 до 24 тысяч гривен, или на 140%;
-
Нивки — с 10 до 23,8 тысяч гривен, или на 138%;
-
Теремки — с 14 до 31 тысячи гривен, или на 121%.
На средние цены повлияла поява квартир в больших жилых комплексах, которые сдаются дороже. В частности, аренда в ЖК «Файна Таун» обеспечила более половины роста показателя на Нивках. На Виноградаре примерно треть прироста связана с ЖК «Варшавский», а на Теремках почти четверть — с ЖК Respublika.
Это не означает, что каждая квартира в этих районах подорожала на указанный процент: среднюю ставку повысила также поява более дорогих предложений. Об аренде жилья в столице и изменения цен в других регионах мы рассказывали ранее.
Аренда однокомнатного жилья в Киеве: цены в районах в 2026 году
Самая дорогая аренда однокомнатной квартиры в Черной горе — в среднем за 38 тысяч гривен в месяц. На Теремках средняя цена составляет 31 тысячу гривен, на Голосееве — 27 тысяч, на Печерске — 26 тысяч. По 25 тысяч просят на Соломенке и Шулявке.
В других районах средние ставки следующие:
-
Виноградар — 24 тысячи гривен;
-
Нивки — 23,8 тысячи;
-
Лук’янівка — 19 тысяч;
-
Позняки — 18 тысяч;
-
Оболонь — 16,4 тысячи;
-
Осокорки — 15 тысяч;
-
Борщагівка — 12 тысяч.
Самое дешевое однокомнатное жилье можно арендовать на Троещине и Лесном — в среднем за 10 тысяч гривен. В сентябре 2026 года средняя цена аренды однокомнатной квартиры во всем Киеве снизилась за месяц на 3% — до 18 тысяч гривен. Арендная плата в столице занимает значительную часть дохода молодых арендаторов.