Експерти радять орендарям житла: як захистити свої права

За словами Віти Шнайдер, експертки команди "Нова житлова політика", через російське вторгнення в Україні зросла кількість людей, які винаймають житло. Проте, багато з них не знають своїх прав та стикаються зі зловживаннями.

За словами Шнайдер, орендарі часто підписують стандартні договори оренди, надані рієлторами. Згідно з Цивільним Кодексом, ці договори мають юридичну силу, якщо в них викладені основні умови оренди та вони підписані обома сторонами. Нотаріальне засвідчення не є обов'язковим, за винятком випадків оренди з викупом.

"Насправді ці договори мають силу. У разі спірної ситуації з договором оренди можна йти в суд", - наголошує експертка.

Шнайдер рекомендує укладати договір оренди навіть при довірчих відносинах з орендодавцем, щоб захистити свої права.

Водночас експертка зазначає, що більшість сектору орендного житла в Україні перебуває в тіні. Орендодавці часто не реєструють договори в податкових органах, особливо для недорогого житла. Це призводить до недоотримання податків та проблем для вразливих груп населення та людей з середнім доходом.