Квартири в Житомирі додали в ціні: скільки коштує квадратний метр у серпні 2026

У Житомирі дорожчає житло на первинному та вторинному ринках. У серпні 2026 року стартова вартість квадратного метра в новобудовах досягла 39–42 тис. грн, а однокімнатні квартири на вторинці за останній період додали близько 15%. Про це пише РБК-Україна з посиланням на дані ЛУН.

Скільки коштують квартири в Житомирі у серпні 2026 року

На вторинному ринку найдоступнішими залишаються однокімнатні квартири. Їхня медіанна вартість становить $55 тис. Двокімнатне житло продають у середньому за $67 тис., трикімнатне за $74,9 тис.

Медіанні ціни на квартири:

• однокімнатні: $55 тис.;

• двокімнатні: $67 тис.;

• трикімнатні: $74,9 тис.

Щоб придбати однокімнатну квартиру, жителю міста потрібно відкладати всю зарплату протягом 7,8 року. Для двокімнатної знадобиться 9,5 року, для трикімнатної 11,2 року.

У новобудовах середня ціна квадратного метра становить близько $910. У комфорт-класі стартова вартість сягає майже 39 тис. грн за квадратний метр, у бізнес-класі 42 тис. грн. За рік ціни зросли на 17% та 18% відповідно.

У продажу перебувають квартири у 69 секціях житлових комплексів. Шість забудовників пропонують розтермінування, три працюють із програмою «єОселя», ще один надає можливість придбати житло в кредит.

Як змінилася оренда квартир у Житомирі в серпні 2026 року

Медіанна вартість оренди однокімнатної та двокімнатної квартири становить 12 тис. грн на місяць. За трикімнатне житло просять у середньому 14 тис. грн.

За рік найбільше подорожчала оренда однокімнатних квартир, приблизно на 1 тис. грн. Вартість інших типів житла суттєво не змінилася.

Оренда однокімнатної квартири забирає в середньому 48% зарплати жителя Житомира. Для двокімнатної цей показник становить 52%, для трикімнатної 56%.