Квартиры в Житомире подорожали: сколько стоит квадратный метр в августе 2026 года

В Житомире дорожает жилье на первичном и вторичном рынках. В августе 2026 года стартовая стоимость квадратного метра в новостройках достигла 39–42 тыс. грн, а однокомнатные квартиры на вторичном рынке за последний период добавили около 15%. Об этом пишет РБК-Украина со ссылкой на данные ЛУН.

Сколько стоят квартиры в Житомире в августе 2026 года

На вторичном рынке наиболее доступными остаются однокомнатные квартиры. Их медианная стоимость составляет $55 тыс. Двухкомнатное жилье продается в среднем за $67 тыс., трехкомнатное за $74,9 тыс.

Медианные цены на квартиры:

• однокомнатные: $55 тыс.;

• двухкомнатные: $67 тыс.;

• трехкомнатные: $74,9 тыс.

Чтобы приобрести однокомнатную квартиру, жителю города нужно откладывать всю зарплату в течение 7,8 года. Для двухкомнатной потребуется 9,5 года, для трехкомнатной 11,2 года.

В новостройках средняя цена квадратного метра составляет около $910. В комфорт-классе стартовая стоимость достигает почти 39 тыс. грн за квадратный метр, в бизнес-классе 42 тыс. грн. За год цены выросли на 17% и 18% соответственно.

В продаже находятся квартиры в 69 секциях жилых комплексов. Шесть застройщиков предлагают рассрочку, три работают с программой «еОселя», еще один предоставляет возможность приобрести жилье в кредит.

Как изменилась аренда квартир в Житомире в августе 2026 года

Медианная стоимость аренды однокомнатной и двухкомнатной квартиры составляет 12 тыс. грн в месяц. За трехкомнатное жилье просят в среднем 14 тыс. грн.

За год аренда однокомнатных квартир подорожала больше всего, примерно на 1 тыс. грн. Стоимость других типов жилья существенно не изменилась.

Аренда однокомнатной квартиры забирает в среднем 48% зарплаты жителя Житомира. Для двухкомнатной этот показатель составляет 52%, для трехкомнатной 56%.