Новий закон про управління житлом: що зміниться для власників квартир

Міністерство розвитку громад та територій готує новий закон про управління житловим фондом. Зокрема, планується встановити сучасні правила збереження та продовження строку експлуатації житла.

"Управління існуючим житлом сьогодні не менш важливе, ніж будівництво нового. Наше завдання – створити такі умови, щоб кожен будинок мав ефективного управителя, чіткі правила утримання і зрозумілу систему відповідальності. Це основа безпечного і довговічного житлового фонду", – зазначила заступник міністра Наталія Козловська під час Всеукраїнського форумц управителів багатоквартирними будинками "Від стійкості до відбудови: діяльність управителів під час війни".

Основні напрями реформи:

• Суб'єктність управління – запровадження у кожному будинку юридичної особи, що представлятиме інтереси співвласників та нестиме відповідальність за управління.
• Закріплення права власності на земельну ділянку під будинком і прибудинковою територією через створення окремої категорії – "земельна ділянка багатоквартирного будинку" та передачі її у власність співвласникам.
• Професійність управління – встановлення єдиних стандартів експлуатації, утримання та обслуговування житлового фонду, а також запровадження сертифікації управителів.
• Цифровізація процесів – створення Системи та Реєстру управління багатоквартирними будинками, що забезпечить електронний облік, зберігання документів і зручну взаємодію співвласників.

"Реформа управління житловим фондом має забезпечити безпечне, енергоефективне та довготривале утримання житла, що є одним із ключових елементів післявоєнної відбудови. Її реалізація потребуватиме внесення змін до Цивільного, Земельного кодексів та низки суміжних законів", - зазначили у Мінрозвитку.

Міністерство розвитку громад та територій готує новий закон про управління житловим фондом, який має на меті забезпечити ефективне управління житловими будинками, створити чіткі правила утримання та зрозумілу систему відповідальності. Реформа передбачає встановлення єдиних стандартів експлуатації, запровадження цифрових технологій у процес управління та покликана сприяти безпечному та енергоефективному утриманню житла.