Новый закон об управлении жильем: что изменится для владельцев квартир

Министерство развития громад и территорий готовит новый закон об управлении жилищным фондом. В частности, планируется установить современные правила сохранения и продления срока эксплуатации жилья.

'Управление существующим жильем сегодня не менее важно, чем строительство нового. Наша задача – создать такие условия, чтобы каждый дом имел эффективного управляющего, четкие правила содержания и понятную систему ответственности. Это основа безопасного и долговечного жилищного фонда', – отметила заместитель министра Наталия Козловская во время Всеукраинского форума управляющих многоквартирными домами 'От устойчивости к восстановлению: деятельность управляющих во время войны'.

Основные направления реформы:

• Субъектность управления – внедрение в каждом доме юридического лица, представляющего интересы совладельцев и несущего ответственность за управление.
• Закрепление права собственности на земельный участок под домом и придомовой территории через создание отдельной категории – 'земельный участок многоквартирного дома' и передачу его в собственность совладельцам.
• Профессионализм управления – установление единых стандартов эксплуатации, содержания и обслуживания жилищного фонда, а также внедрение сертификации управляющих.
• Цифровизация процессов – создание Системы и Реестра управления многоквартирными домами, что обеспечит электронный учет, хранение документов и удобное взаимодействие совладельцев.

'Реформа управления жилищным фондом должна обеспечить безопасное, энергоэффективное и долговременное содержание жилья, что является одним из ключевых элементов послевоенного восстановления. Ее реализация потребует внесения изменений в Гражданский, Земельный кодексы и ряд смежных законов', - отметили в Минразвития.

Министерство развития громад и территорий готовит новый закон об управлении жилищным фондом, который направлен на обеспечение эффективного управления жилыми домами, создание четких правил содержания и понятной системы ответственности. Реформа предполагает установление единых стандартов эксплуатации, внедрение цифровых технологий в процесс управления и призвана содействовать безопасному и энергоэффективному содержанию жилья.