НБУ: іпотечний ринок України у листопаді 2025 року – 743 кредити на 1,5 млрд грн

Ситуація на іпотечному ринку в Україні

Як повідомляє ХВИЛЯ: За даними Національного банку України, у листопаді 2025 року на іпотечному ринку було видано 743 кредити на загальну суму 1,5 млрд грн. Понад половина з цих угод припала на первинний ринок, де видано 434 кредити на суму 910 млн грн. Середня ефективна ставка на первинному ринку становила 8,14%, тоді як на вторинному ринку, де видано 309 кредитів на суму 614 млн грн, середня ставка досягла 9,42%.

Частка непрацюючих кредитів на ринку складає 11%, що вказує на певні ризики у сфері іпотечного кредитування. У процесі кредитування брали участь 14 банків. Також відзначається, що Рада з фінансової стабільності схвалила нову Стратегію розвитку іпотечного кредитування, що може суттєво вплинути на подальший розвиток ринку.

Регіони-лідери за кількістю укладених договорів

Серед регіонів-лідерів за кількістю укладених договорів та сумою кредитів виділяються:

• Київська область: 239 договорів на суму 521 млн грн
• Місто Київ: 148 договорів на суму 343 млн грн
• Львівщина: 51 договір на 109 млн грн
• Івано-Франківщина: 40 договорів на 75 млн грн
• Волинь: 32 договори на 56 млн грн

Ці дані відображають активність на ринку іпотечного кредитування в Україні у зазначений період.

Зростання обсягу іпотечного кредитування, особливо на первинному ринку, свідчить про відновлення інтересу населення до придбання житла, що може бути пов'язано з поліпшенням економічної ситуації в країні. Однак, високий рівень непрацюючих кредитів залишається значним викликом для банківського сектору. Затверджена стратегія розвитку іпотечного кредитування може сприяти зменшенню ризиків та покращенню умов для позичальників, що в свою чергу позитивно вплине на ринок в цілому.