Как украинцам легально перевести деньги в ЕС для покупки жилья

Все больше украинцев покупают жилье за границей — от апартаментов в Португалии до квартир в Польше или Испании. Но перед сделкой возникает ключевой вопрос: как законно перевести деньги из Украины в ЕС без нарушений валютного и налогового законодательства. О законных способах перевода и правилах декларирования рассказывает VisitUkraine.Today.

Сколько денежных средств можно вывезти из Украины

Согласно постановлению НБУ №203, каждый гражданин может вывезти до 10 000 евро или эквивалент в другой валюте без декларирования. Если сумма больше — необходимо письменно задекларировать средства и иметь документы, подтверждающие их происхождение (банковские справки, договора, наследственные документы). В случае отсутствия подтверждения таможня может изъять превышенную сумму.

Все европейские страны также обязывают декларировать суммы свыше 10 000 евро. Например, «чемодан наличных» для покупки дома в Испании может закончиться штрафом и изъятием средств.

Банковский перевод — самый надежный способ

Самый удобный способ перевода денег — через официальный банковский перевод. Закон позволяет:

• перечислить валюту на собственный счет за границей;
• оплатить недвижимость напрямую через украинский банк.

Для этого нужно иметь основание — договор купли-продажи или счет от застройщика. Банк проверяет происхождение средств, поэтому важно иметь документы: декларации, справки или наследственные свидетельства. Преимущество метода — прозрачность и подтверждение каждого этапа операции.

Что с криптовалютой

Криптовалюта не освобождает от финансового контроля. Ее обмен на евро в ЕС считается финансовой операцией, и владелец должен доказать происхождение активов и задекларировать прибыль.

Как избежать проблем

• откройте счет и соберите документы заранее;
• не делите большие суммы на мелкие переводы;
• избегайте «серых» схем и посредников;
• в случае сомнений обратитесь к юристу или налоговому консультанту.

Знание правил и надлежащее документальное подтверждение помогут безопасно перевести средства в ЕС и легально приобрести недвижимость.