Чехия вводит ограничения на краткосрочную аренду жилья

Местным жителям, которые живут в туристических местах, надоели высокие цены на аренду и нехватка жилья, вызванная засильем краткосрочной аренды. Последуя примеру таких городов, как Лондон, Дублин, Амстердам и Париж, еще одно европейское направление начинает борьбу с арендой жилья типа Airbnb. Новые правила, предложенные правительством Чехии, могут ограничить количество краткосрочного туристического жилья, доступного в таких популярных городах, как Прага. Предполагается, что это позволит снизить цены на недвижимость и не допустить вытеснения жителей города туристами. Об этом пишет Euronews.

Как Чехия может ограничить аренду жилья

Законопроект, одобренный чешским правительством в этом месяце, позволит муниципалитетам и городам ограничивать сдачу жилья в аренду типа Airbnb.

Это может включать ограничение количества дней, на которые можно сдавать недвижимость в аренду в год, а также определение минимальной площади, необходимой для одного гостя.

Кроме того, для гостевых домов, Airbnb и других объектов, сдаваемых в аренду, будут введены более строгие правила и соответствующие местные налоги, что уравняет их в обязанностях с обычными отелями.

Собственники недвижимости должны будут регистрировать данные о жилье и гостях на новой платформе eTurista. Недвижимости будет присвоен регистрационный номер, который должен отображаться в объявлениях о сдаче жилья.

Предполагается, что в случае одобрения новая система поможет усилить надзор за краткосрочной арендой, многие участники которой в настоящее время работают в «серой зоне».

На данный момент, по оценкам официальных лиц, от 40 до 70% случаев аренды жилья через онлайн-платформы не регистрируются, что может привести к потере почти 32 млн евро налогов в год.

Какие еще изменения ожидают туристов в Праге 

Помимо контроля за сдачей жилья в аренду, новые правила направлены на ограничение количества туристических апартаментов в центре города, что позволит снизить уровень шума.

В частности, в Праге шумные туристы вытесняют местных жителей из исторического Старого города столицы. Поэтому районные советники приветствовали введение ограничений на размещение Airbnb.

Это не первая попытка обуздать шумных гостей. Ранее один из районных советов предложил ввести запрет на необычные костюмы для мальчишников и девичников, которые, по его мнению, способствуют пьяной и шумной поведению в популярном районе Праги. Некоторые члены совета предположили, что «социально неприемлемые» наряды способствуют ночному шуму и беспорядку, особенно во время походов по пабам.

Предыдущее предложение городского округа ограничить время работы предприятий в центре города было отклонено в прошлом году.

Однако в июле была утверждена запрет на въезд автомобилей в Старый город в ночное время, чтобы снизить уровень шума в этом районе. Он запрещает въезд автомобилей в исторический район с 10 вечера до 6 утра.

Кстати, популярный курорт Церматт, расположенный в южной части швейцарских Альп, может ввести плату для туристов, которые приезжают сюда всего на несколько часов. Собирать сбор планируется через мобильное приложение. Плата составит 12 швейцарских франков, или €12,7.