Названы страны ЕС, где украинцы скупили жилье, потому что цены как дома
Украинцы уверенно вошли в топ-10 самых активных покупателей жилья на рынке Болгарии в 2024-2025 годах. По данным местных ассоциаций, спрос со стороны граждан Украины стимулируется войной и инвестиционными возможностями, что приводит к росту цен на недвижимость. Об этом пишет ресурс open4business со ссылкой на Болгарскую ассоциацию недвижимости.
Бум на рынке недвижимости Болгарии
Рынок недвижимости Болгарии переживает бум благодаря иностранцам, которые формируют более половины сделок.
Наиболее популярные локации – побережье Черного моря с курортами Варна, Бургас и Несебр, где цены на квартиры в новостройках стартуют от 1100 евро за кв. м. Также пользуются спросом горные зоны Банско и Пампорово для зимнего отдыха.
Цены на жилье в Болгарии быстро растут
Спрос толкает цены вверх: на морских курортах рост составил 8-10% за год, в столице Софии – 6-7%. Эксперты фиксируют интерес к среднему сегменту – квартирам от 60 тыс. евро, идеальным для аренды туристам.
Украинцы заняли 9-e место в рейтинге иностранных покупателей, обойдя поляков. Их интерес объясняется р relocacją через войну и стремлением к стабильным инвестициям. Также они выбирают Болгарию за доступные цены и высокий туристический потенциал, что гарантирует доход от аренды. Прогнозы оптимистичны: спрос со стороны украинцев и израильтян будет расти, а интерес из ЕС активизируется из-за более высоких цен на континенте.
ТОП-10 стран-покупателей недвижимости в Болгарии (2024-2025):
-
Великобритания
-
Германия
-
Греция
-
Израиль
-
Румыния
-
Турция
-
Италия
-
Россия
-
Украина
-
Польша.
Для сравнения, в Украине средняя цена на новостройки в Киеве достигает 1120 евро за кв. м (рост 6% за год), во Львове – 1090 евро (+0,4%), в Одессе – 925 евро (+13,2%). Болгария выглядит привлекательнее по соотношению цена-качество. Украинцы активны не только здесь, но и в Польше, где они лидируют по количеству сделок среди иностранцев.
Напоминаем, мы писали о лучших пляжах Болгарии в 2025 году.
Читайте также
