В некоторых городах молодежь отдает за аренду до 76% зарплаты: где жилье самое дорогое

Молодым украинцам в крупнейших городах приходится тратить значительную часть доходов на аренду жилья. В Ужгороде и Львове однокомнатная квартира забирает около трех четвертей медианной зарплаты молодого работника. Об этом пишет Delo.ua с ссылкой на исследование OLX Недвижимость.

Для расчетов использовали медианную зарплату по вакансиям OLX Работа с пометкой «подходит для студентов / кандидатов до 18 лет». В июле 2026 года она составляла 29 306 грн.

Ужгород и Львов стали самым дорогим для аренды

Наибольшее давление на бюджет зафиксировано в Ужгороде. Медианная аренда однокомнатной квартиры стоит 22 404 грн, или 76,4% зарплаты. В Львове жилье обойдется в 22 248 грн, что соответствует 76% дохода.

В Ивано-Франковске аренда составляет 17 707 грн, или около 60% зарплаты, а в Киеве - 17 000 грн, или 58%. В Черновцах и Луцке за квартиру просят в среднем 15 000 грн, что забирает около половины дохода.

В Тернополе аренда стоит 14 800 грн, в Виннице - 14 000 грн, Одессе - 13 000 грн, Хмельницком - 12 500 грн. В Житомире медианная ставка составляет 11 000 грн, или около 38% зарплаты молодого работника.

Наименьшие расходы зафиксированы в Херсоне, где однокомнатное жилье можно арендовать в среднем за 4 000 грн. Это около 14% медианного дохода. В Сумах показатель составляет примерно 22%, в Николаеве - 23,2%, в Запорожье - 24%, в Харькове - 26%.

На собственную квартиру молодежи придется копить до 10 лет

Исследование также показало значительный разрыв в доступности покупки недвижимости. Расчет является условным: авторы предположили, что человек откладывает на квартиру всю медианную зарплату в 29 306 грн каждый месяц.

В таких условиях на однокомнатную квартиру на вторичном рынке Киева, Львова или Ужгорода нужно накапливать около 10 лет. В Виннице и Черновцах понадобилось бы примерно восемь лет, а в Луцке, Ривном и Тернополе - семь.

Для покупки жилья в Житомире, Одессе, Хмельницком, Черкассах и Ивано-Франковске понадобилось бы около шести лет. В Полтаве - пять, в Днепре, Кропивницком и Чернигове - примерно четыре года.

Наименьший условный срок накопления зафиксирован в Запорожье и Херсоне - около двух лет. Таким образом, разница в доступности покупки однокомнатного жилья для молодежи между украинскими городами достигает примерно пяти раз.