У деяких містах молодь віддає за оренду до 76% зарплати: де житло найдорожче

Молодим українцям у найбільших містах доводиться витрачати значну частину доходів на оренду житла. В Ужгороді та Львові однокімнатна квартира забирає близько трьох чвертей медіанної зарплати молодого працівника. Про це пише Delo.ua з посиланням на дослідження OLX Нерухомість.

Для розрахунків використали медіанну зарплату у вакансіях OLX Робота з позначкою «підходить для студентів / кандидатів до 18 років». У липні 2026 року вона становила 29 306 грн.

Ужгород і Львів стали найдорожчими для оренди

Найбільше навантаження на бюджет зафіксували в Ужгороді. Медіанна оренда однокімнатної квартири коштує 22 404 грн, або 76,4% зарплати. У Львові житло обійдеться у 22 248 грн, що відповідає 76% доходу.

В Івано-Франківську оренда становить 17 707 грн, або близько 60% зарплати, а в Києві - 17 000 грн, або 58%. У Чернівцях і Луцьку за квартиру просять у середньому 15 000 грн, що забирає близько половини доходу.

У Тернополі оренда коштує 14 800 грн, у Вінниці - 14 000 грн, Одесі - 13 000 грн, Хмельницькому - 12 500 грн. У Житомирі медіанна ставка становить 11 000 грн, або близько 38% зарплати молодого працівника.

Найменші витрати зафіксували у Херсоні, де однокімнатне житло можна орендувати в середньому за 4 000 грн. Це близько 14% медіанного доходу. У Сумах показник становить приблизно 22%, Миколаєві - 23,2%, Запоріжжі - 24%, Харкові - 26%.

На власну квартиру молоді доведеться збирати до 10 років

Дослідження також показало значний розрив у доступності купівлі нерухомості. Розрахунок є умовним: автори припустили, що людина відкладає на квартиру всю медіанну зарплату в 29 306 грн щомісяця.

За таких умов на однокімнатну квартиру на вторинному ринку Києва, Львова чи Ужгорода потрібно накопичувати близько 10 років. У Вінниці та Чернівцях знадобилося б приблизно вісім років, а в Луцьку, Рівному й Тернополі - сім.

Для купівлі житла в Житомирі, Одесі, Хмельницькому, Черкасах та Івано-Франківську знадобилося б близько шести років. У Полтаві - п'ять, Дніпрі, Кропивницькому та Чернігові - приблизно чотири роки.

Найкоротший умовний термін накопичення зафіксували в Запоріжжі та Херсоні - близько двох років. Таким чином, різниця у доступності купівлі однокімнатного житла для молоді між українськими містами сягає приблизно п'яти разів.