В якому регіоні українець може швидше назбирати на собі на квартиру

В Україні термін накопичення на власну квартиру суттєво різниться залежно від міста. В одних регіонах на це вистачить кількох років, в інших шлях до житла може розтягнутися на десятиліття. Свіжа статистика показує, де українцям простіше зібрати на квартиру, а де ця мета стає довгостроковою фінансовою історією. Про це пише ЛУН.

Аналітики ЛУН підрахували, скільки років знадобиться мешканцям різних міст, щоб накопичити на однокімнатну, двокімнатну або трикімнатну квартиру на вторинному ринку, якщо відкладати всю середню зарплату по регіону. Різниця між містами виявилася дуже відчутною.

Де швидше накопичити на квартиру в Україні

Найкоротший шлях до однокімнатної квартири зафіксовано в таких містах:

• Запоріжжя — близько 2,6 року;

• Харків — 3,4 року;

• Миколаїв — 3,5 року;

• Суми — приблизно 4 роки.

Водночас у низці регіонів терміни накопичення значно довші:

• Луцьк — близько 8,8 року;

• Львів і Ужгород — орієнтовно 8,4 року;

• Рівне — 7,8 року;

• Житомир і Чернівці — 7,6 року;

• Київ — близько 7,5 року.

Скільки років збирати на квартиру залежно від типу житла

Для двокімнатної квартири терміни зростають ще більше. Навіть за умови відкладання всієї зарплати вони коливаються:

• від 3,5 року в Запоріжжі;

• до 12,3 року в Ужгороді.

Найдовшими є розрахунки для трикімнатних квартир. Тут показники сягають:

• мінімум близько 5,1 року в Херсоні;

• максимум — у Києві, де на таке житло потрібно приблизно 17 років.

Аналітики наголошують, що ці розрахунки є умовними. В реальному житті відкладати 100% доходу майже неможливо. Якщо зберігати половину зарплати, термін зростає вдвічі, а заощаджуючи лише 25–30% — може розтягнутися на кілька десятиліть. На різницю між містами впливають рівень зарплат, ціни на квадратний метр, попит на житло та економічна активність регіону.

Нагадаємо, ринок нерухомості в Україні у 2025 році продовжує зростати, зокрема в містах, що піддавалися обстрілам. Найбільше подорожчання торкнулося 2-кімнатних квартир, а середня вартість житла зросла в різних містах.