В каких регионах больше всего выросли цены на квартиры в 2025 году

Рынок жилой недвижимости в Украине в 2025 году показал общее повышение цен, хотя динамика существенно различалась в зависимости от региона. Несмотря на войну, экономические риски и неравномерную безопасность, квартиры дорожали как на первичном, так и на вторичном рынках в большинстве областей. Об этом пишет Visit Ukraine ссылаясь на аналитические данные профильного рынка.

Цены на квартиры в Украине в 2025 году: общие тенденции

Как показывает отчет маркетплейса проверенной недвижимости DIM.RIA, в прошлом году ввели в эксплуатацию 226 жилых домов, которые вместе насчитывают 423 секции. Наиболее активно строительство сосредоточивалось в относительно безопасных регионах и вокруг столицы.

Больше всего новостроек сдали:

• в Киевской области — 67 домов

• во Львовской области — 48 домов

• в Киеве — 20 домов.

Именно эти регионы оставались центрами притяжения для внутренних мигрантов и инвесторов, что непосредственно влияло на рост стоимости жилья.

Рост цен на новостройки в регионах: лидеры 2025 года

На первичном рынке цены в 2025 году росли практически по всей стране, однако наибольшую динамику зафиксировали в отдельных областях. Больше всего подорожали квартиры в новостройках:

• в Житомирской области — на 28,3%

• в Тернопольской области — на 20,4%.

Аналитики объясняют это сочетанием отложенного спроса, ограниченного предложения и роста интереса к регионам, которые считаются относительно безопасными.

Напомним, Киев в 2025 году сохранил статус самого дорогого города страны: средняя цена квадратного метра в декабре достигла 1 445 долларов. Наиболее доступное жилье оставалось в прифронтовых областях, в частности в Сумской, Запорожской, Николаевской и Черниговской.