Сонячні панелі на багатоповерхівках: чому вони не забезпечать усі квартири

Технічні обмеження сонячних електростанцій

Як повідомляє ХВИЛЯ: Менеджерка з управління нерухомістю Ольга Рубльова пояснила технічні обмеження сонячних електростанцій (СЕС) на дахах багатоповерхівок, а також адміністративні перешкоди з боку операторів мереж. Вона зазначила, що сонячні панелі на даху сучасної 25-поверхівки не зможуть забезпечити електроенергією всі квартири. Потужності таких електростанцій вистачає лише на загальнобудинкові потреби, такі як насоси, освітлення коридорів та, можливо, один ліфт.

Для 5-поверхових будинків ситуація є кращою, адже тут є інше співвідношення площі даху до кількості споживачів. Натомість для висоток СЕС виконує роль лише підтримки інженерних систем. Ольга Рубльова підкреслила, що для легального встановлення СЕС потрібно пройти складну процедуру отримання технічних умов, проєктів і погоджень від операторів мереж. Це може вимагати значних зусиль, оскільки часто кількість необхідних документів перевищує вартість самих сонячних панелей.

"Щоб легально встановити сонячну електростанцію і під'єднати її до внутрішньої мережі будинку, ви маєте пройти всі кола пекла з операторами мереж. Вони вимагають технічні умови, проєкти, погодження. Це величезна кількість паперів, які іноді коштують дорожче, ніж самі панелі. Монополісти просто не хочуть втрачати контроль", – зазначила Ольга Рубльова.

Схема "нульового експорту" та проблеми спільної власності

В умовах складності легалізації багато об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) використовують схему "нульового експорту". Ця схема передбачає встановлення спеціального обмежувача (smart meter), який не дозволяє надлишкам енергії потрапляти в загальну мережу. "Багато ОСББ зараз ставлять панелі 'напівлегально' або за так званою схемою 'нульового експорту'. Це дозволяє уникнути складних погоджень із ДТЕК щодо 'продажу' енергії або роботи паралельно з мережею, але це все одно технічно непросто", – зазначила вона.

Окрім того, Ольга Рубльова вказала на проблеми, пов'язані зі спільною власністю даху:

• Якщо ви поставили панелі, а дах почав текти, то як проводити ремонт?
• Потрібно демонтувати панелі, робити ремонт, ставити назад.

Це додаткові ризики і витрати, які мешканці мають усвідомлювати ще 'на березі'.

Сонячні панелі можуть бути важливим елементом системи, і в комбінації з акумуляторами та інверторами вони можуть забезпечити електроенергію під час блекаутів. Однак, за словами Рубльової, мешканці не повинні очікувати, що встановлення панелей повністю вирішить питання з рахунками за електрику. "Це лише страховка, щоб під час блекауту у вас була вода і працював інтернет", – підсумувала вона.

Обговорення технічних і адміністративних аспектів впровадження сонячних електростанцій у багатоповерхівках відображає складність процесу переходу на альтернативні джерела енергії в Україні. Зважаючи на існуючі перешкоди, важливо, щоб мешканці багатоквартирних будинків усвідомлювали всі ризики та витрати, пов'язані з встановленням сонячних панелей. Водночас, популяризація альтернативних джерел енергії може сприяти зменшенню залежності від традиційних постачальників електроенергії.