В Україні переписали ціни на землю: скільки доведеться заплатити за гектар

Українцям розповіли про очікувану вартість гектара землі у грудні 2024 року.

З 1 липня 2021 року в Україні діє вільний ринок землі, що дає змогу фізичним та юридичним особам вільно купувати та продавати земельні ділянки. За три роки спостерігається сталий ріст вартості землі.

Усього 2024 року спостерігається тенденція зростання цін на сільськогосподарську землю. У грудні цього року середня вартість землі продовжувала зростати.

Згідно з останніми даними, у листопаді середня вартість одного гектара землі в Україні становила 50 475 гривень, що було трохи нижче ніж у жовтні. До середини грудня ціна на землю продовжила незначне зниження та досягла 49 908 гривень за гектар.

Важливо зауважити, що вартість земельних ділянок залежить від безлічі факторів, зокрема від призначення ділянки, що впливає на її ринкову вартість.

Варто зазначити, що вартість землі постійно зростає від початку вільного ринку землі у липні 2021 року. Ймовірно, ціна на землю продовжить зростати й у січні 2025 року порівняно з листопадом.

В Україні існує кілька основних типів земельних ділянок залежно від їх призначення і вартості.

• Сільськогосподарські землі використовуються для сільськогосподарської діяльності. Їх вартість залежить від місця розташування та родючості ґрунту та коливається від 1 000 до 10 000 доларів за сотку.
• Промислові землі призначені для розміщення промислових об'єктів, вартість яких становить від 10 000 до 100 000 доларів та більше за сотку в залежності від наявності інфраструктури.
• Землі під забудову використовуються для житлового або комерційного будівництва і коштують від 5000 до 50 000 доларів за сотку в залежності від близькості до міста та інфраструктури.
• Існують також інші типи земель, такі як лісові, водні та охоронні зони, вартість яких значно варіюється.

Для учасників бойових дій існують спеціальні правила щодо приватизації земельної ділянки.