Ринок оренди житла в Україні на початку 2026 року залишається нерівномірним і сильно залежить від регіону. Ціни формуються під впливом внутрішньої міграції, безпекової ситуації та попиту в більш стабільних областях. Різниця між найдорожчими і найдешевшими регіонами сягає кількох разів. Про це пише Visit Ukraine.
Оренда однокімнатної квартири в Україні: де найдорожче
Найвищі ціни традиційно фіксують у західних регіонах та столиці. Лідером за вартістю оренди залишається Закарпатська область, де середня ціна однокімнатної квартири становить 18 450 грн на місяць.
Також до регіонів із найвищими цінами увійшли:
-
Львівська область — 14 350 грн, що на 2% більше, ніж рік тому
-
Київ — 14 000 грн, ціна залишилася стабільною
-
Київська область — 14 000 грн, зростання на 27%
-
Волинська область — 14 000 грн, без змін
Експерти пов’язують це зі стабільним попитом, відносною безпекою та переїздом людей і бізнесу до цих регіонів.
Де найдешевше і де ціни зросли
Найбільше зростання вартості оренди у 2025 році зафіксували в центральних областях. Найшвидше ціни зростали в таких регіонах:
-
Черкаська область — плюс 56%, середня ціна 13 250 грн
-
Кіровоградська область — плюс 45%, 8 000 грн
-
Полтавська область — плюс 29%, 11 000 грн
Водночас найнижчі ціни зберігаються у прифронтових і південних регіонах. Найдоступніша оренда однокімнатних квартир:
-
Херсонська область — 3 000 грн, падіння на 25%
-
Харківська область — 5 000 грн, зростання на 25%
-
Миколаївська область — 5 500 грн, плюс 10%
-
Запорізька область — 6 000 грн, плюс 20%
Аналітики зазначають, що низькі ціни тут напряму пов’язані з безпековими ризиками та обмеженим попитом. Загалом ринок оренди на початку 2026 року демонструє чітку регіональну поляризацію — дорогий захід, швидке зростання в центрі та мінімальні ставки в прифронтових областях.
Раніше ми повідомляли, яка частка середньої зарплати йде на оренду 1-кімнатної квартири у регіонах України.