Рынок аренды жилья в Украине в начале 2026 года остается неравномерным и сильно зависит от региона. Цены формируются под влиянием внутренней миграции, безопасности и спроса в более стабильных областях. Разница между самыми дорогими и самыми дешевыми регионами достигает нескольких раз. Об этом пишет Visit Ukraine.
Аренда однокомнатной квартиры в Украине: где дороже всего
Самые высокие цены традиционно фиксируют в западных регионах и столице. Лидером по стоимости аренды остается Закарпатская область, где средняя цена однокомнатной квартиры составляет 18 450 грн в месяц.
Также в регионы с самыми высокими ценами вошли:
Львовская область — 14 350 грн, что на 2% больше, чем год назад
Киев — 14 000 грн, цена осталась стабильной
Киевская область — 14 000 грн, рост на 27%
Волынская область — 14 000 грн, без изменений
Эксперты связывают это со стабильным спросом, относительной безопасностью и переездом людей и бизнеса в эти регионы.
Где дешевле всего и где цены выросли
Наибольшее увеличение стоимости аренды в 2025 году зафиксировали в центральных областях. Быстрее всего цены росли в таких регионах:
Черкасская область — плюс 56%, средняя цена 13 250 грн
Кировоградская область — плюс 45%, 8 000 грн
Полтавская область — плюс 29%, 11 000 грн
В то же время самые низкие цены сохраняются в прифронтовых и южных регионах. Самая доступная аренда однокомнатных квартир:
Херсонская область — 3 000 грн, падение на 25%
Харьковская область — 5 000 грн, рост на 25%
Николаевская область — 5 500 грн, плюс 10%
Запорожская область — 6 000 грн, плюс 20%
Аналитики отмечают, что низкие цены здесь напрямую связаны с рисками безопасности и ограниченным спросом. В целом рынок аренды в начале 2026 года демонстрирует четкую региональную поляризацию — дорогой запад, быстрый рост в центре и минимальные ставки в прифронтовых областях.
Ранее мы сообщали, какая часть средней зарплаты идет на аренду 1-комнатной квартиры в регионах Украины.