Київ здав позиції у будівництві нового житла: хто очолив рейтинг

Мапа найактивніших будівельних регіонів України змінилась

У 2024 році активність будівництва в Україні зменшилась удвічі в порівнянні з довоєнними роками 2020-2021. За даними Держстату, за результатами трьох кварталів року, було введено в експлуатацію 6,74 мільйони квадратних метрів житла, що на 24% більше, ніж у попередньому році. Найбільше нових житлових комплексів було запущено у Львівській області, з невеликим відривом на другому місці розташувалися Київ та його область. Також до п'ятірки найактивніших регіонів у будівництві увійшли Закарпатська, Тернопільська та Івано-Франківська області. Проте, якщо говорити про підсумки 2024 року, то Київ опинився на четвертому місці за активністю будівництва.

У 2024 році було запущено будівництво 145 нових житлових комплексів, половина з яких розташована у Львові, а лише 15% - в Києві та його області. З 1597 черг житлових комплексів, які були запущені під час війни, наразі здано лише 42%, а 58% знаходяться на стадії будівництва. Удалось вкластися в запланований термін тільки з 15% об'єктів, ще 13% здані з перенесеною датою, а 30% залишаються у зоні ризику через невизначений термін здачі.

Львів займає перше місце у Топ-5 міст за цінами на новобудови другий рік поспіль, за ним йдуть Київ, Ужгород, Дніпро та Одеса. Ціни на житло в західних регіонах України постійно зростають. У Києві вартість житла залишилась стабільною протягом року і становить $1270 за квадратний метр, так само як і у грудні 2023 року. У Львові ціна підросла у липні, але в підсумку зросла на 1,5% до $1320 за квадрат. Найбільш доступна квартира знаходиться в Києві з ціною $71 тисяча, а у Львові можна купити квартиру за $65 тисяч.