В Украине цены на землю сельхозназначения выросли до наивысшего уровня за все время существования рынка земли. Так, в мае 2024 года средневзвешенная цена гектара составила 45 тыс. грн.
Об этом говорится в исследовании Киевской школы экономики (KSE). Его авторы отмечают, что эта цена:
на 8,2% выше, чем в апреле 2024 года; на 5,6% выше, чем в марте текущего года.
"Цены купли-продажи сельхозземель в мае этого года существенно выросли по сравнению с предыдущими месяцами и на данный момент являются самыми высокими за все время существования рынка земли. ... При этом важно понимать, что указанные цены базируются на официальных ценах, регистрируемых в Реестре вещевых прав при заключении сделок купли-продажи. Рыночные цены на землю могут быть значительно выше, так как большая часть всех сделок заключается по другой цене", – подчеркивается в исследовании.
В общем же, отмечают аналитики, по областям стоимость гектара земли колеблется от средних 30,2 до 78,9 тыс. грн/га. Самая дорогая земля – в Ивано-Франковской области, в среднем, собственно, 78,9 тыс. грн/га.
А кроме того:
во Львовской – 58,3 тыс. грн/га; Полтавской – 57,6 тыс. грн/га; Тернопольской областях – 55,7 тыс. грн/га. Самая дешевая земля в Запорожской области – в среднем 30,2 тыс. грн/га. А также:
в Донецкой – 33,3 тыс. грн/га; Херсонской – 33,5 тыс. грн/га; Сумской областях – 34,6 тыс. грн/га.
Тем не менее, отмечается, что, учитывая незначительное снижение цен в апреле 2024 года, рост стоимости сельхозземель в мае этого года "вряд ли можно считать долгосрочным трендом". С другой стороны, отмечается, что с начала 2024 года средние цены на землю остаются значительно выше, чем в предыдущие периоды.
"Таким образом, можно констатировать, что открытие рынка земли для юридических лиц в январе 2024 года вызвало структурные изменения условий на рынке. И как следствие привело к увеличению стоимости сельхозземель", – констатировали авторы исследования.
Источник: OBOZ.UA
Читайте также:
Портал свежих новостей INKORR .
Все права защищены.
Условия использования материалов издание INKORR.
Партнеры сайта:
Поиск работы за рубежом»
