В Украине отменят Жилищный кодекс: что изменится для владельцев квартир и домов

В Украине готовятся к обновлению правил жилищной политики. Зарегистрирован законопроект, который должен регулировать вопросы в сфере недвижимости и создать современную правовую базу для регулирования жилищных отношений. Действующие правила, принятые еще в 1984 году, уже не соответствуют современным требованиям. Новый законопроект будет соответствовать стандартам ЕС и вступит в силу с конца 2025 года.

Одним из главных нововведений станет создание Единой информационно-аналитической жилищной системы, которая будет содержать полную информацию о жилом фонде страны и гражданах, имеющих право на социальное или служебное жилье. Запуск системы запланирован на вторую половину 2026 года.

Для получения социального жилья будут установлены определенные условия. Жилье должно соответствовать требованиям потребительского качества и предоставляться лицам, нуждающимся в социальной защите или оставившим свое место проживания. Если жилье предоставляется из частного фонда, то оплата осуществляется на основании договора аренды.

Служебное жилье будет предоставляться украинцам на основании договора аренды, чтобы они могли жить рядом с работой. Выселить человека из жилья можно будет после завершения трудовых отношений.

Также в законопроекте предусмотрена финансово-кредитная поддержка, которая позволит гражданам построить, купить или арендовать жилье. Доступные механизмы включают льготные кредиты, частичную оплату стоимости жилья, паевые взносы, компенсацию процентов по займам, льготную ипотеку и финансовый лизинг.

Законопроект также определяет основания для выселения арендаторов из жилых помещений, такие как капитальный ремонт, реконструкция, реставрация или аварийность здания.