В Україні запустили революційний механізм реєстрації нерухомості

Українська система реєстрації прав на нерухоме майно стала автоматичною

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП) впроваджено інноваційний автоматичний механізм реєстрації прав власності на нерухомість після завершення будівництва. Цю інформацію оприлюднило Міністерство розвитку громад та територій України.

Тепер права власності на нерухоме майно будуть реєструватися автоматично після введення об'єкта в експлуатацію. За таку реєстрацію не потрібна пряма участь державного реєстратора. Нова функція дозволяє системі отримувати інформацію про завершені будівельні об'єкти безпосередньо від Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).

Автоматизація охоплює широкий спектр нерухомості, включаючи подільні об'єкти незавершеного будівництва, майбутні об'єкти нерухомості (квартири, паркомісця), садові, житлові та дачні будинки.

Переваги нової системи включають значне спрощення адміністративних процедур, зменшення навантаження на державних реєстраторів та підвищення захисту прав власників нерухомості. Важливою перевагою є унеможливлення шахрайських схем, оскільки реєстрація відбувається автоматично на основі офіційних даних без ручного втручання. Перші реєстрації за новою системою вже успішно здійснено.

Примітка: банки зменшили видачу іпотечних кредитів. Раніше повідомлялося про вартість переоформлення земельного паю у 2024 році.