В Україні змінюють правила оренди житла: що чекає на орендарів та власників

Український парламент розглядає новий законопроєкт щодо оренди житла. Планується збільшити відкритість і безпеку на ринку оренди квартир і будинків. Згідно з доповіддю fbc.biz, в парламенті обговорюється законопроєкт, спрямований на кардинальну реформу у цій галузі.

Один з головних змін у законопроєкті - це обов'язковість укладення письмових орендних угод, введення електронної реєстрації орендованого житла, чіткі терміни угод та можливість дострокового їх припинення. Також планується створення централізованої бази орендованої нерухомості для запобігання шахрайству.

Особлива увага в документі приділяється захисту інтересів орендарів: власникам заборонять довільно підвищувати орендну плату, а виселення мешканців буде можливе лише через суд.

Для переселенців та мешканців зон конфлікту на Донбасі передбачаються спеціальні умови оренди, включаючи державне субсидування та компенсацію орендних платежів.

Оподаткування цифрових платформ

Згідно з законопроєктом, онлайн-сервіси, такі як OLX, Airbnb та інші, мають будуть автоматично відстежувати діяльність орендодавців і передавати відомості до податкової служби. Орендодавці підлягатимуть спрощеному оподаткуванню при виконанні певних умов.

Розробники законопроєкту вважають, що такі заходи наблизять українське законодавство до європейських стандартів та роблять ринок оренди більш цивілізованим.

Парламент розглядає новий законопроєкт щодо оренди житла, спрямований на покращення умов оренди та захист прав орендарів, зокрема встановлення чітких правил та обмежень для власників нерухомості. Також передбачено спеціальні умови для переселенців та мешканців зон конфлікту. У разі прийняття такого закону, ринок оренди може стати більш контрольованим та прозорим.