Майже по всій Україні зростають ціни на квартири

На вторинному ринку нерухомості України здорожчали однокімнатні квартири.

Найбільше у Закарпатській області, одразу на 37,8%. На другому місці Чернівецька область, де житло здорожчало на 37,4%, повідомляють аналітики великого профільного маркетплейсу, пише Obozrevatel.

Далі, за їхніми даними, йдуть:

Сумська область на 30%;

Львівська на 28,5%

Дніпропетровська на 27%.

Найменше квартири подорожчали у Полтавській області на 7,41%. У Тернопільській області та Києві здорожчання всього на 9%.

А от на Херсонщині житло взагалі здешевшало. Ціни знизилися на 25%.

Загалом же найдорожче купувати житло у Києві. Тут "однокімнатка" коштує в середньому $86 608 (+9% до торішнього показника).

На другому місці за дорожнечею Львівська область, $61 611 (+28,5%). На третьому Закарпатська, 51231$ (+37,8%).

Відразу в кількох областях однокімнатні квартири коштують понад $40 000:

Одеська $46 120 (+24%);

Вінницька $45 034 (+17,4%);

Київська $42 999 (+16%);

Дніпропетровська $42 430 (+27%);

Івано-Франківська $41 990 (+19%).

Підписуйтесь на наш телеграм канал новин - INKORR

Найнижчі ціни в Миколаївській області, де однокімнатна квартира коштує в середньому $23 144 (+18,3%).

Менше $30 000 зафіксовано ціни також у:

Запорізькій області $23 575 (+11,5%);

Кіровоградській $24 358 (+13,44%);

Херсонській $24 500 (подешевшали на 25%);

Сумській $26 737 (+30%).

Cпівзасновник та керуючий партнер компанії INSPI Development Володимир Семенцов розповів, що у вартість квадратних метрів на первинному ринку житла в Україні закладено курс долара 40-42 грн/долар. Що значно вище за нинішній курс (37-39 грн), а отже, девелопери створили для себе запас міцності на випадок валютного стрибка.

Таким чином підвищення цін на квартири вже відбулося. І найближчими місяцями вартість нового житла залишиться стабільною.

"Фактично валютний курс на первинному ринку на 7-10% більше готівкового. Нині економічна ситуація в країні досить стабільна, а попит на дві третини менший за пропозицію, тому відсутні економічні підстави для глобального перегляду цін", пояснив Семенцов.

Найдешевша однокімнатна квартира на ринку вторинного житла у Києві коштує $18 тис площею 13,5 кв.м. Це менше, ніж мінімальна площа однокімнатної квартири згідно з будівельними нормами.

За ціною до $20 тис. пропонують маленькі квартири, які потрібно буде ремонтувати.

Квартиру площею 24,3 кв.м можна придбати за $19,5 тис. Ванна у ній потребує ремонту.