Денис Попов журналіст
На вторинному ринку нерухомості України здорожчали однокімнатні квартири.
Найбільше у Закарпатській області, одразу на 37,8%. На другому місці Чернівецька область, де житло здорожчало на 37,4%, повідомляють аналітики великого профільного маркетплейсу, пише Obozrevatel.
Далі, за їхніми даними, йдуть:
Сумська область на 30%;
Львівська на 28,5%
Дніпропетровська на 27%.
Найменше квартири подорожчали у Полтавській області на 7,41%. У Тернопільській області та Києві здорожчання всього на 9%.
А от на Херсонщині житло взагалі здешевшало. Ціни знизилися на 25%.
Загалом же найдорожче купувати житло у Києві. Тут "однокімнатка" коштує в середньому $86 608 (+9% до торішнього показника).
На другому місці за дорожнечею Львівська область, $61 611 (+28,5%). На третьому Закарпатська, 51231$ (+37,8%).
Відразу в кількох областях однокімнатні квартири коштують понад $40 000:
Одеська $46 120 (+24%);
Вінницька $45 034 (+17,4%);
Київська $42 999 (+16%);
Дніпропетровська $42 430 (+27%);
Івано-Франківська $41 990 (+19%).
Підписуйтесь на наш телеграм канал новин - INKORR
Найнижчі ціни в Миколаївській області, де однокімнатна квартира коштує в середньому $23 144 (+18,3%).
Менше $30 000 зафіксовано ціни також у:
Запорізькій області $23 575 (+11,5%);
Кіровоградській $24 358 (+13,44%);
Херсонській $24 500 (подешевшали на 25%);
Сумській $26 737 (+30%).
Cпівзасновник та керуючий партнер компанії INSPI Development Володимир Семенцов розповів, що у вартість квадратних метрів на первинному ринку житла в Україні закладено курс долара 40-42 грн/долар. Що значно вище за нинішній курс (37-39 грн), а отже, девелопери створили для себе запас міцності на випадок валютного стрибка.
Таким чином підвищення цін на квартири вже відбулося. І найближчими місяцями вартість нового житла залишиться стабільною.
"Фактично валютний курс на первинному ринку на 7-10% більше готівкового. Нині економічна ситуація в країні досить стабільна, а попит на дві третини менший за пропозицію, тому відсутні економічні підстави для глобального перегляду цін", пояснив Семенцов.
Найдешевша однокімнатна квартира на ринку вторинного житла у Києві коштує $18 тис площею 13,5 кв.м. Це менше, ніж мінімальна площа однокімнатної квартири згідно з будівельними нормами.
За ціною до $20 тис. пропонують маленькі квартири, які потрібно буде ремонтувати.
Квартиру площею 24,3 кв.м можна придбати за $19,5 тис. Ванна у ній потребує ремонту.
Портал свіжих новин INKORR .
Всі права захищені.
Умови передруку та іншого використання матеріалів видання INKORR.
Партнери сайта:
«Пошук роботи за кордоном»