За дослідженням Київської школи економіки, ціни на землю сільгосппризначення в Україні досягли найвищого рівня за весь період існування ринку землі. У травні 2024 року середньозважена ціна гектара становила 45 тис. грн, що на 8,2% вище, ніж у квітні, і на 5,6%, ніж у березні цього року.
"Ціни купівлі-продажу сільгоспземель у травні цього року суттєво зросли порівняно із попередніми місяцями й наразі є найвищими за всю історію ринку земель. ... При цьому важливо розуміти, що зазначені ціни базуються на офіційних цінах, що реєструються у Реєстрі речових прав при укладанні угод купівлі-продажу. Ринкові ціни на землю можуть бути значно вищими, адже більша частина усіх угод укладаються за ціною", - наголошують автори дослідження.
Серед областей найвища вартість гектара землі зафіксована на Івано-Франківщині - в середньому 78,9 тис. грн/га. Також варто виділити Львівську область з ціною 58,3 тис. грн/га, Полтавську – 57,6 тис. грн/га, та Тернопільську – 55,7 тис. грн/га. Запорізька область має найнижчу вартість землі – в середньому 30,2 тис. грн/га. Донецька область – 33,3 тис. грн/га, Херсонська – 33,5 тис. грн/га, та Сумська – 34,6 тис. грн/га.
Аналітики зазначають, що незважаючи на незначне зниження цін у квітні 2024 року, зростання вартості сільгоспземель у травні навряд чи є тривалим трендом. Однак, з початку 2024 року середні ціни на землю залишаються значно вищими, ніж в попередні періоди.
Згідно з дослідженням, відкриття ринку земель для юридичних осіб у січні 2024 року призвело до змін умов на ринку та збільшення цінності сільгоспземель.
Джерело: OBOZ.UA
Читайте також:
Портал свіжих новин INKORR .
Всі права захищені.
Умови передруку та іншого використання матеріалів видання INKORR.
Партнери сайта:
«Пошук роботи за кордоном»
